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WELL認証世界登録7万件・日本500件規模。木質空間でコルチゾール15-25%低下・心拍3-5拍低下の研究エビデンス。木材はMind等5カテゴリで加点、木質化率30-45%が最適という設計指針を解剖します。

オフィス木質内装市場は年1,200億円・商業800億円。WELL認証・LEED認証の普及と公共建築物木造化13.5%を背景に、集中力18%向上・コルチゾール25%減のエビデンスを構造的に解剖します。

世界の主要グリーンビル認証はLEED20万件・WELL7万件・CASBEE1.6万件。市場は2030年に8,500億ドル予測。木材利用は3認証で加点要素、賃料プレミアム5-15%でESG投資指標としても機能します。